Textised! : 品川グラスレジデンス｜仲介手数料無料＋高還元率

住　所　東京都港区港南1-6-33
概　要　地上20階地下1階 SRC造
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■物件名フリガナ
シナガワグラスレジデンス

品川グラスレジデンスは、同エリア内の他の不動産物件と比較しても、その投資価値が際立っています。特に、住環境や周辺施設の充実度、交通の利便性などが評価されており、これらが賃料や資産価値に影響を与えています。周囲の物件と比較すると、品川グラスレジデンスは新築であることからメンテナンスの手間が少なく、さらに高い居住満足度を得やすいと言えます。このような比較分析を通じて、エリア内での競争優位性を把握し、合理的な投資判断を行うことが可能です。品川グラスレジデンスの不動産市場では、過去数年間にわたり価格が堅調に推移しています。実際の取引データを分析すると、特に立地条件の良さが価格上昇の主要因であることがわかります。近隣の交通インフラの整備や、商業施設の充実が住民にとっての魅力を高め、需要を押し上げる要素となっています。また、エリア内の需給バランスも重要な要因で、供給が限られているため、価格が安定しています。これらの要因を考慮することで、投資家はより良い判断を下すことが可能となります。不動産市場は、過去の動向を分析することで、将来の市場環境を予測する鍵となります。品川グラスレジデンスの周辺地域は、交通インフラの整備や新たな商業施設の開発によって、近年著しい成長を遂げています。このような変化は、地域全体の不動産価値を押し上げ、投資の魅力を高めています。また、過去のデータをもとに、品川エリアの不動産価格は安定した上昇傾向にあり、特に新築物件は需要が増加しています。投資家にとって、これらの要因を考慮することは、将来の投資戦略を構築する上で欠かせないポイントです。市場の動向を正確に把握することで、より良い投資判断を下し、資産を守ることが可能となります。品川グラスレジデンスは、優れた立地と高い資産価値により、多くの投資家から注目されています。特に、利便性の高い交通網へのアクセスが魅力の一つです。多くの投資家が、都市の中心地に位置するこのレジデンスが、長期的な資産形成においてどれほど有用であるかを語ります。実際の居住者からは、生活の質の向上だけでなく、将来的な資産価値の上昇が期待できると評価されています。さらに、品川エリアの発展が続く中、この物件はリセールバリューが高く、他の物件と比較しても優位性があります。投資家は、品川グラスレジデンスを選ぶことで、安定した収益を得るだけでなく、未来の市場動向においても安心して経済的な利益を享受できると感じています。品川グラスレジデンスに住む住民の満足度は非常に高いとの声が多く寄せられています。特に、住環境の充実度やコミュニティの雰囲気が評価されています。住民同士の交流が盛んで、安心感を感じられる点が重要です。また、周辺にはショッピングや飲食店が豊富にあり、日常生活が非常に便利であることも居住満足度を高める要因です。さらに、セキュリティ面でも高い評価を得ているため、家族連れにも人気があります。このような住民の声は、品川グラスレジデンスの不動産投資価値をさらに高める要素となり、今後の投資検討においても重要な指標となります。品川グラスレジデンスでの不動産投資は、成功した事例が多数存在しています。特に、数年前に購入した投資家がその後の賃貸収入や資産価値の上昇を実感し、結果として利益を上げているケースが目立ちます。これらの成功事例から学ぶべきは、立地の重要性と市場動向の把握です。品川エリアは、交通利便性が高く、将来的な開発計画も豊富であるため、早めの投資が有効だとされています。また、長期的な視点での保有が推奨されており、短期間での売却を避けることがリスク軽減につながります。成功例から得られる教訓は、綿密なリサーチと適切なタイミングの見極めが鍵となることです。品川エリアの人口動態は明らかに今後の不動産需要を示唆しています。近年、若年層やファミリー層が集まる傾向にあり、特に利便性の高い品川グラスレジデンスは、その人気の高まりを反映しています。東京都心へのアクセスの良さや周辺の生活インフラの充実が、ライフスタイルを重視する世代を惹きつけています。さらに、再開発により新たなビジネスエリアが生まれ、さらなる人口流入が予測されます。これらの要素から、品川エリアの不動産は将来的に安定した需要が期待できるため、投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

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物件概要

物件名品川グラスレジデンス所在地東京都港区港南1-6-33 最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩5分
京急本線「品川駅」徒歩5分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩5分
JR東海道本線(東京～熱海)「品川駅」徒歩5分
JR横須賀線「品川駅」徒歩5分物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可構造規模制震構造地上20階地下1階 SRC造総戸数 98戸築年月 2007年7月賃料 - 管理費 - 間取り - 専有面積 - 問合番号 113

■駐車場　　　63台/月額55,000円～66,000円
■バイク置場　22台/月額3,300円
■駐輪場　　　102台
―――――――
■設　計　　　株式会社東京プロパティ・コンサルティング
■施　工　　　鹿島建設株式会社、株式会社日東みらいJV
■管理形式　　常駐管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■鍵交換代　　初回契約時22,000円（税込）
■保証会社　　利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社　　初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社　　年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社　　月額保証料賃料等の1％～2％
―――――――
■間取り
□1K～3LDK（25.75㎡～102.50㎡）
―――――――
■概　要
□2～10階/オフィスフロア
□11～20階/レジデンスフロア
―――――――
■共用施設
□１階　　　　ラウンジ
□敷地内　　　トランクルーム12区画/月額5,500円

■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。

建物設備建物詳細を見る

[Image: エレベーター]
[Image: オートロック]
[Image: 宅配ボックス]
[Image: TVドアホン]
[Image: トランクルーム]
[Image: 駐車場]
[Image: 大型駐車場]
[Image: バイク置き場]
[Image: 駐輪場]
[Image: ラウンジ]
[Image: 各階ゴミ置き場]
[Image: 24時間管理]
[Image: 防犯カメラ]
[Image: BS]
[Image: CS]
[Image: CATV]
[Image: インターネット]
[Image: 制震構造]

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、物件表示位置が実際の位置と多少異なる場合がございます。

掲載情報について

※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※各種キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。事前に必ず募集条件をご確認くださいませ。
※各部屋毎に敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございます。詳細は各部屋ページをご確認くださいませ。
※分譲マンションの場合、各所有者様毎に室内の内装・設備が変更されている場合がございます。
※分譲マンションの場合、建物自体が許可していても各所有者様毎に室内のペット飼育・SOHO 利用について禁止の場合がございます。
※各詳細については、メールまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせくださいませ。

[Image: 「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」公式アンバサダー前田敦子]

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〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町 1-8-11 日本橋人形町スクエア 3階
最寄駅：日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩3分サイト運営会社

ご成約済みの部屋一覧所在階間取り面積賃料共益費/管理費敷金/礼金仲介手数料詳細 2F 2LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1K 25.75m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1K 25.75m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1LDK 67.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1LDK 67.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 11F 1K 25.75m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 12F 1LDK 52.14m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 12F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 13F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 13F 1K 25.75m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 13F 2LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 13F 1K 25.75m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 13F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 2LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 1LDK 52.14m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 2LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 14F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 2LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 15F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1LDK 52.14m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 3LDK 87.48m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 16F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 17F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 17F 1LDK 52.14m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 17F 1R 37.03m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 17F 1LDK 62.56m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 81.41m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 67.29m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 70.34m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 70.34m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 75.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 67.29m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 18F 2LDK 81.41m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 19F 2LDK 81.41m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 19F 1LDK 52.07m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 19F 2LDK 102.50m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 20F 2LDK 81.41m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 20F 2LDK 67.29m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 20F 2LDK 67.29m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細] 20F 2LDK 81.41m2 ---円 ---円 ---ヶ月/---ヶ月 ---ヶ月 [Image: 詳細]

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